Değişiklik · Yayım 2023

Yürürlükte Son kontrol:

Kira davasından önce arabulucuya başvuru şartı geldi

1 Eylül 2023’te kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda, kanundaki istisna dışında, dava açmadan önce arabulucuya başvuru dava şartı oldu.

Benim için ne demek?

Sana uyan durumu seç.

Kiracıyım

Dava yoluna giderken önce bu adım var.

Kira ilişkine dair dava açmayı düşünüyorsan, açıklanan kapsamda önce arabuluculuk başvurusu gerekiyor.

Dayanak: 74456325

Ev sahibiyim

Aynı başvuru şartı senin için de var.

Kira ilişkisinden doğan davalarda başvuru şartı yalnız kiracı için değil, davayı açacak ev sahibi için de geçerli.

Dayanak: 74456325

Esnafım

İş yeri kiran da kapsamda.

Kural kira ilişkisini esas alıyor; yalnız konut kirasıyla sınırlı değil.

Dayanak: 74456325

Değişikliğin ayrıntıları

Arabulucuya başvuru bir dava şartıdır; anlaşma yapılması zorunlu değildir. [7445][6325]

Kapsam ve istisnalar

  • 2004 sayılı Kanuna göre ilamsız icra yoluyla tahliye hükümleri istisnadır; dava yolu ile icra yolu birbirine karıştırılmamalı. [7445][6325]
  • 1 Eylül 2023’te ilk derece, bölge adliye veya Yargıtayda görülmekte olan davalara yeni şart uygulanmıyordu. [7445][6325]

Resmî kaynaklar

TBMM bağlantısı kabul edilen kanunu, Resmî Gazete bağlantısı yayımlanan metni açar. Güncel resmî metinler de aşağıdaki listede yer alır. Sonraki değişiklikler için Mevzuat Bilgi Sistemi üzerinden güncel metni de kontrol et.

  1. 7445

    İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun

    7445 sayılı Kanun · Madde 37 (6325 sayılı Kanun, madde 18/B); madde 38 ve 43/a

    Resmî Gazete: · Sayı 32154

    TBMM’de kanun metnini oku
  2. 6325

    6325 sayılı Kanun — Adalet Bakanlığı resmî güncel görünümü

    6325 sayılı Kanun · Madde 18/B/1-a ve geçici madde 3; 7531 değişiklik dipnotları

    Resmî Gazete: · Sayı 28331

    Resmî metni oku
Diğer açıklamalara bak